1969〜1979年築, 専有面積60.19㎡〜80.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
市川藤マンションNo.5
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
2,477万円
35.3万円/㎡
2,077
2,344
2,610
2,877
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,344万円〜2,610万円
33.4万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月3日
市川藤マンションNo.5
2,588万円（36.9万円/㎡）/ 9階 / 70.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 2,588万円 | 36.9万円 | 9階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/10 | 1,150万円 | 17.6万円 | 10階 | 65.47㎡ | 3LDK | - |
| 2026/01/06 | 1,300万円 | 19.9万円 | 10階 | 65.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/09 | 1,780万円 | 25.4万円 | 9階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 1,080万円 | 16.8万円 | 4階 | 64.13㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/07/25 | 1,400万円 | 21.4万円 | 10階 | 65.47㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/03 | 1,140万円 | 17.8万円 | 4階 | 64.13㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/01/12 | 1,780万円 | 25.4万円 | 7階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,690万円 | 26.5万円 | 7階 | 63.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 1,880万円 | 26.8万円 | 7階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,100万円 | 29.9万円 | 7階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,790万円 | 28.1万円 | 7階 | 63.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 2,290万円 | 35.6万円 | 7階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,180万円 | 18.3万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 1,780万円 | 28.0万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 21.1万円 | 2階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,690万円 | 26.3万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 27.9万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 29.5万円 | 3階 | 63.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 1,280万円 | 20.1万円 | 9階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 1,890万円 | 29.6万円 | 7階 | 63.78㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/28 | 1,990万円 | 31.0万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,950万円 | 30.6万円 | 7階 | 63.78㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 2,588万円 | 36.9万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/12 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅18分 | 2,988万円 | 41.6万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/06/02 | NICハイム行徳第3 市川市新浜一丁目 | 行徳駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.67㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 市川行徳住宅 市川市福栄一丁目 | 南行徳駅7分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/27 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,990万円 | 27.8万円 | 71.62㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 市川江戸川堤マンション 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 2,480万円 | 32.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 96戸 | SRC |
| 2026/04/26 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 2,980万円 | 35.7万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。